Na tisuće novih stanova stoji neprodano

Iznos ukupnih stambenih kredita u svibnju je, u odnosu na travanj, pao za 667 milijuna kuna, što znači da se daleko više dugova po tim kreditima otplatilo nego što je ugovoreno novih.

Tržište nekretnina koje se oslanja na kredite već je neko vrijeme "zamrznuto", a nove nekretnine jedva pronalaze kupce.

U nekim agencijama kažu da je prodaja pala jer se građani boje rasta kamata, a krediti se, osim u nekolicini banaka, odobravaju "puževim korakom". Ponuda je puno veća od potražnje, ističu u agencijama, pa dok je ranije kupnja na kredit dominirala nad gotovinskom, sada je obratno, a posljedica je da je ukupna prodaja mnogo manja.

Prema neslužbenim procjenama građevinskog sektora, na hrvatskom tržištu stoji neprodano između 10 i 13 tisuća novih stanova, a pitanje je koliko još stanova u starogradnji čeka svoga kupca. Podaci pokazuju i da su nove građevinske narudžbe smanjene za desetak posto.

"Na tržištu vlada opća nelikvidnost, ne isplaćuju se novčane obveze, čak i kod velikih tvrtki koje ne mogu platiti dobavljače građevinskog materijala, kao ni kooperante", ističe Rudolf Rom, šef Sektora za graditeljstvo i promet pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Vladina antirecesijska mjera obaveze plaćanja u roku 60 dana se, dodaje, ne primjenjuje, te se događa da se obveze plaćaju nakon šest mjeseci. Trvtke su prisiljene uzimati nepovoljne kredite za održavanje tekuće likvidnosti, što je zaključuje Rom, dugoročno neodrživo.

Procjenjuje se da će se građevinski sektor u idućoj godini naći u još većim problemima, jer će se graditi daleko manje nego do sada. Prema procjenama Danijela Babića, izvršnog direktora tvrtke Profectus, za razliku od 25.000 stanova koliko ih se godišnje gradilo u posljednjih nekoliko godina, iduće godine će ta brojka pasti na oko 8.500, što je na razini 2002. godine.

Izvor: NoviList.hr