"Rasprodaja" stanova iz kompenzacije

Postojeća situacija na Zagrebačkom tržištu nekretnina, dovela je do novog trenda koji se pokazao kao pun pogodak za kupce, a zove se - stanovi iz kompenzacije.

Naime, investitori novoizgrađenih stanova svoja su dugovanja prema raznim izvođačima odlučili umjesto u novcu platiti u kvadratima, a ti isti izvođači u cilju da čim prije dođu do obrtnog kapitala, odlučili su te svoje stanove dati na "rasprodaju"!

Najveća ponuda takvih stanova je u agenciji za nekretnine Euro-interijeri, u kojoj su i potvrdili takav trend i naglasili da onaj koji sada kupi takav stan – napravio je dobar posao. Jer, objašnjavaju, bez obzira na kretanje cijena nekretnina, taj kupac zna da je svoj stan definitivno platio manje nego svi ostali "direktni" kupci.

Nadalje, u Euro-interijerima su naglasili da se zapravo ne radi o ničem novom, te da se tako radilo i 1997., 1998. pa čak i 1999. godine, a glavni razlog zašto baš oni imaju najveću ponudu takvih stanova su stare stranke (kooperanti) i iskustvo agencije na poslovima prodaje takvih stanova.

Raspon popusta na kooperantskim stanovima kreće se od skromnih dva posto do značajnih sedam do osam posto, a ponegdje se više i ne računa postotak nego se bira kupac po sistemu ko brže plati-veći popust!

Pregledom web stranice agencije Euro-interijeri može se uočiti stanove koji se mogu svrstati u rubriku "rasprodaja", kao što su novi useljivi stanovi u Stenjevcu od 1.300 do maksimalno 1.415 eura za kvadratni metar, zatim tu je Prečko, Špansko, Jarun, Lanište…

U agenciji kažu da na jedan takav stan dolaze tri do četiri potencijalna kupca te da takvih stanova neće biti dugo na tržištu, odnosno bit će ih dok kooperanti prodajom jednog ili dva stana ne riješe svoju tekuću likvidnost, a zatim se cijena vraća na trenutnu tržišnu. . .