Prilika za kupnju stana u Zagrebu

Na godišnjoj razini, u odnosu na travanj 2011. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 2,6%.

Prema Indeksu cijena nekretnina, u travnju 2012. u odnosu na ožujak 2012. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu nakon kraće stagnacije ponovno su zabilježile pad (-1,1%). Na godišnjoj razini, u odnosu na travanj 2011. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 2,6%. Važno je napomenuti da nakon što je indeks bio dva mjeseca za redom bio iznad razine 2006. ponovno je ispod te razine.

Najskuplji kvadrat zagrebačkog stana prosječno iznosi 2.374 eura/m2
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u travnju iznosi 1.714 eura/m2, što je za 1,1% manje u odnosu na ožujak, a 4,9% niže u odnosu na travanj 2011. godine.

U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su u gotovo svim četvrtima u Zagrebu pale, osim na Pešćenici i u Podsusedu te Gornjoj Dubravi gdje je došlo do porasta cijena.

Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.374 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.158 eura/m2.

Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u travnju iznosi 1.242 eura/m2 te Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.443 eura/m2.

Cijene na Jadranu u padu na mjesečnoj razini
Dok cijene stanova u Zagrebu na godišnjoj razini padaju, cijene nekretnina na Jadranu bilježe godišnji rast od 0,6%. No, na mjesečnoj razini, u odnosu na ožujak cijene nekretnina na Jadranu pale su 0,8%.

Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu tek je nešto niža u odnosu na prošli mjesec (-0,6%), ali je na godišnjoj razini viša za 1,5%.

Najskuplji apartmani su u Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje prosječna cijena iznosi 3.462 eura/m2 te u Splitsko-dalmatinskoj županiji gdje cijena iznosi 2.478 eura/m2.

S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.541 euro/m2.

Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na ožujak niža je za 1,6% i iznosi 1.708 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 3,7%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na travanj 2011. narasle za 9,5%, dok su u Rijeci gotovo ostale iste (+0,3%).

Prosječna tražena cijena stana u Splitu u travnju iznosi 2.480 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.592 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 1,5%.

Izvor: Indeks cijena nekretnina