Rast cijena stanova u Splitu

Na godišnjoj razini, u odnosu na svibanj 2011. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 2,3%.

Prema Indeksu cijena nekretnina, u svibnju 2012. u odnosu na travanj 2012. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu ponovno su zabilježile pad (-0,2%), iako je taj pad puno blaži nego što je bio prošli mjesec. Na godišnjoj razini, u odnosu na svibanj 2011. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 2,3%. Važno je napomenuti da nakon što je indeks bio dva mjeseca za redom bio iznad razine 2006. sada je već dva mjeseca ispod te razine.

Pad cijena zagrebačkih stanova
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u svibnju iznosi 1.713 eura/m2, što je gotovo jednako (-0,1%) u odnosu na travanj, a 4,2% niže u odnosu na svibanj 2011. godine.

U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su u gotovo svim četvrtima u Zagrebu pale, osim na Pešćenici, Novom Zagrebu i Gornjoj Dubravi gdje je došlo do porasta cijena.

Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.371 euro/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.146 eura/m2.

Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u svibnju iznosi 1.181 euro/m2 te Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.449 eura/m2.

Osijek najpovoljniji grad za kupnju stana
Dok cijene stanova u Zagrebu na godišnjoj razini padaju, cijene nekretnina na Jadranu bilježe godišnji rast od 0,8%. Na mjesečnoj razini, u odnosu na travanj cijene nekretnina na Jadranu narasle su za 0,4%.

Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu tek je nešto niža u odnosu na prošli mjesec (-0,2%), ali je na godišnjoj razini viša za 0,8%.

Najskuplji apartmani su u Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje prosječna cijena u svibnju iznosi 3.404 eura/m2 te u Splitsko-dalmatinskoj županiji gdje cijena iznosi 2.479 eura/m2.

S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.706 eura/m2.

Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na travanj viša je za 0,8% i iznosi 1.721 euro/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 2,7%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na svibanj 2011. narasle za 5,1%, dok su u Rijeci pale za 1,1%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u svibnju iznosi 2.444 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.581 euro/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 2,4%.

Izvor: Indeks cijena nekretnina