Nastavlja se pad cijena u cijeloj Hrvatskoj

Prema Indeksu cijena nekretnina za srpanj, tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj su pale za 1,1 posto u odnosu na lipanj, a u odnosu na srpanj 2008. za 3,1 posto.

Na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, nastavlja se pad cijena, te su u srpnju, u odnosu na prošli mjesec, pale za daljnjih 0,3 posto, a u odnosu na srpanj prošle godine za 3,7 posto.

Na Jadranu su tražene cijene nekretnina drugi mjesec za redom ostvarile pad. U srpnju su bile za 2,2 posto niže nego u lipnju, a u odnosu na srpanj prošle godine niže su za 2,3 posto.

U srpnju se nastavila korekcija traženih cijena nekretnina u Zagrebu. Cijene su u odnosu na lipanj korigirane za 0,3 posto, dok su u odnosu na lipanj 2008. niže za 3,7 posto. Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu pala je za 0,4 posto u odnosu na prethodni mjesec, dok je u odnosu na srpanj prošle godine niža za 6,5 posto. Prosječna tražena cijena nekretnina na Jadranu zabilježila je i drugi mjesec zaredom pad od čak 2,2 posto, tako da je prosječna tražena cijena nekretnina u proteklih 12 mjeseci pala za 2,3 posto.

"U razdoblju od sredine srpnja do kraja kolovoza smanjen je promet i interes na tržištu nekretnina -u prethodnim godinama tržište nekretnina bi se reaktiviralo početkom rujna kada je započinjalo razdoblje najintenzivnijeg trgovanja nekretninama u Zagrebu, ali ove godine je gospodarska situacija lošija nego prethodnih godina tako da očekujemo znatno manji volumen transakcija na tržištu nekretnina u odnosu na rujan prošle i pretprošle godine", istaknuo je Domenico Devescovi, Voditelj CentarNekretnina.net.

Na Jadranu vlada slična situacija - turistička sezona je u punom zamahu i tržište nekretnina je svoj vrhunac doživjelo u proljetnim mjesecima. Početkom rujna očekuje se ponovno aktiviranje tržišta nekretnina na Jadranu, ali i da će volumen transakcija biti znatno manji u odnosu na prethodne godine.

Predviđa se da će se na zagrebačkom tržištu nekretnina trend korekcije započet krajem 2008. nastaviti i u trećem kvartalu 2009. godine. Na Jadranu su tražene cijene nekretnina ostvarile značajnu korekciju u protekla dva mjeseca. Uzrok korekcije je snažni pad potražnje i prodaje na Jadranu koja je rezultat trenutnog gospodarskog stanja u državama koje daju najveći broj kupaca nekretnina na Jadranu, pa se očekuje da će se u trećem kvartalu nastaviti korekcija traženih cijena nekretnina na tom području. Diferencijacija cijena nekretnina ovisno o lokaciji i stanju nekretnine i dalje će biti prisutna.

Izvor: Indeks cijena nekretnina