Cijene padaju u cijeloj Hrvatskoj

Na godišnjoj razini, u odnosu na lipanj 2011. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 2,6%.

Prema Indeksu cijena nekretnina, u lipnju 2012. u odnosu na svibanj 2012. cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu ponovno su zabilježile pad (-0,4%). Na godišnjoj razini, u odnosu na lipanj 2011. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 2,6%.Važno je napomenuti da nakon što je indeks bio dva mjeseca za redom iznad razine 2006. sada je već tri mjeseca za redom ispod te razine.

Najveći pad cijena stanova u Podsljemenu – 8,2%
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u lipnju iznosi 1.707 eura/m2, što je 0,4% niže u odnosu na svibanj, a 4,6% niže u odnosu na lipanj 2011. godine.

U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su u gotovo svim četvrtima u Zagrebu pale, osim na Pešćenici, Novom Zagrebu, Podsusedu i Gornjoj Dubravi gdje je došlo do porasta cijena.

Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.359 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.144 eura/m2.

Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u lipnju iznosi 1.183 eura/m2 te Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.449 eura/m2.

Nekretnine na Jadranu također bilježe lagani pad cijena
Osim cijena u Zagrebu na godišnjoj razini padaju i cijene nekretnina na Jadranu (-0,2%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na svibanj cijene nekretnina na Jadranu pale su također za 0,2%.

Pad cijena na mjesečnoj razini jedino nisu zabilježile kuće na Jadranu, gdje je prosječna cijena u lipnju iznosila 1.611 eura/m2 što je gotovo isto (+0,1%) kao i prošli mjesec, a 3,3% više u odnosu na lipanj 2011.

Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu tek je nešto niža u odnosu na prošli mjesec (-0,2%), ali je na godišnjoj razini viša za 0,7%.

Najskuplji apartmani su u Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje prosječna cijena u lipnju iznosi 2.843 eura/m2 te u Splitsko-dalmatinskoj županiji gdje cijena iznosi 2.438 eura/m2.

S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.696 eura/m2.

Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na svibanj niža je za 0,5% i iznosi 1.713 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 5,2%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na lipanj 2011. narasle za 6,0%, dok su u Rijeci pale za svega 0,1%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u lipnju iznosi 2.448 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.590 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 2,4%.

Izvor: Indeks cijena nekretnina