Sve za domISPROBAJTE
01.04.2009
7 unikatnih taktika pri prodaji nekretnine
Prošla su vremena kada je bilo dovoljno ispeći kolačiće i postaviti cvijeće na ulazna vrata kako bi kupci pohrlili u razgledanje potencijalnog doma. Na današnjem tržištu potrebno je pravo umijeće za privlaćenje kupaca. Od svega i svačega viđenog, izdvajamo 8 taktika, unikatnih načina za prodaju vaše nekretnine.
1. Napravite zabavu na danima otvorenih vrata
Uobičajeno je imati dane otvorenih vrata kada se prodaje kuća kako bi potencijalni kupci svratili kada im odgovara, no mogli biste napraviti i zabavu u popodnevnim satima poslužujući kupcima vino i grickalice uz muziku. Dobar provod s primjesom glamura svakako će pridonijeti dobrom „feelingu“ u svezi vaše nekretnine.
2. Sredite kuću po feng shui načelima
Da bi se kuća prodala, kupac se u njoj mora osjećati ugodno. Energija mora teći i vibra biti pozitivna. Pa zašto ne biste sredili vaš interijer po načelima feng shuija? Ova kineska filozofija otvoriti će pozitivan protok energije prema kupcima koji će se u tako sređenom domu osjećati dobrodošlo i „kao kod kuće“.
3. Pomognite ozbiljnim kupcima s financijama
Mnogi koji bi željeli kupiti dom ne mogu dobiti standardni kredit trenutno pa im izađite u susret. Kao prodavač možete ponuditi kupcu iznajmljivanje do prodaje, odnosno najam vaše nekretnine dok se ne prikupe sredstva za otkup. Također možete ponuditi plaćanje prijenosa i sličnih izdataka kako bi pridobili kupca.
4. Ubacite nešto „malo ekstra“
U prošlosti je veliki besplatni TV koji dolazi s nekretninom bio dovoljan povod za kupnju baš te nekretnine. Vremena su se promijenila pa dodaci postaju domišljatiji i veći. Investitori uz kupnju stana poklanjaju čak i automobile, odmore ili namještaj. Vi možete ponuditi plazma televizor.
5. Oglasite nekretninu online
Ako čitate ovaj tekst onda se već upoznati s metodom online oglašavanja i oglasnika za nekretnine. Ovako ćete preskočiti agencijske provizije i predstaviti nekretninu s mnogo fotografija, video materijala i neograničenim riječima. Neki prodavatelji u svijetu svoju nekretninu nude i na eBayu, najvećem globalnom oglasniku, a vi možete početi s oglasom na našem portalu.
6. Neka kuća govori za sebe
Mislimo doslovno. Nije više dovoljno zataknuti znak „Prodaje se“ ili polijepiti oglase s brojevima telefona ispred kuće. Posegnite za modernim metodama, recimo šaljite putem bluetootha poruku s informacijama o nekretnini koju prodajte na mobilne uređaje ljudi koji se nađu u njezinoj blizini. Direktno obraćanje ostaviti će traga na kupcu.
7. Neka kupci prespavaju odluku
I opet mislimo doslovno. Dozvolite ozbiljno zainteresiranima noćenje u vašoj nekretnini. Dopustivši im ovo omogućujete potpuni doživljaj života u izabranoj nekretnini. Možda će upravo intimni doživljaj nekretnine prevagnuti u odluci stoga se ne ustručavajte ponuditi ovu jedinstvenu uslugu zainteresiranim kupcima.
Komentiraj
Pošalji prijatelju
Ispiši
Povezani članci
- DUT interijeri - besplatno savjetovanje o uređenju interijera
- Propust koji bi vas mogao koštati i do 8.000 kuna
- Božićna akcija! Novi, useljivi stanovi u samoboru za samo 1.000€/m2
- Samostalnost? Ne hvala!
- Hrvatska regionalni lider po pitanju privatne imovine
- krajem ljeta, povoljnije su i nekretnine na Jadranu
- Cijene padaju u cijeloj Hrvatskoj
- Rast cijena stanova u Splitu
- Započela prodaja stanova i poslovnih prostora na lokaciji Bundek - Središće
- Prilika za kupnju stana u Zagrebu
- Novi dvomjesečnik za nekretnine agencije Opereta
- Kako se živi i stanuje u Hrvatskoj? Loše
- Tko bi rekao da ovaj stan ima samo 25 m2
- TREZORINVEST - iPhone aplikacija
- Splitski stanovi 50% skuplji od riječkih
- Nekretnine iz Hrvatske na oglasnicima iz 16 europskih zemalja
- Cijene stanova u Zagrebu i dalje padaju
- Kako prodati nekretninu?
- Mirna - prodaja nekretnina
- Poziv za iskazivanje interesa za prodaju poslovnog objekta
- Cijene nekretnina u Zagrebu niže nego 2006.
- Agencije: ulaskom u EU cijene nekretnina neće se promijeniti
- Kupci na Jadranu sve lakše dolaze do željene nekretnine po povoljnoj cijeni
- Himalajska kristalna sol
- Cijene nekretnina stagniraju
Komentari
Postovana, kao sto znate odlika novinarstva je da pruzi obje strane price. Smatramo da na trzistu ima mjesta i za agencije i za oglasnike pa kao sto i sami promoviramo agencijske usluge, kako ste napomenuli, tako bas radi vjerodstojnosti (da citatelji prepoznaju kvalitetu agencija koje promoviramo unatoc i usprkos placenoj usluzi) spominjemo i drugu opciju. Hvala lijepo na komentaru.
Ako već koristite američki model prodaje nekretnina onda bi isto tako bilo u redu navesti da kupnja nekretnina po tom modelu ide preko agenata prodaje.Koliko vidim ovdje se savjetuje kako izbjeći agencije i to na portalu koji se itekako dobro financira od agencijskog oglašavanja.
Smješno, da feng shui.
Ne znam jeste li kada prodavali ili iznajmljivali nekretninu, no iz vaseg odgovora mislim da niste jer bi onda znali da je tesko svako malo dolaziti do nekretnine pa se iz prakticnosti odredi obicno jedan cijeli dan kada se naruce svi zainteresirani za obilazak i tada se pokazuje nekretnina. To vam je stvarnost, jednostavnije je, probajte. Hvala na komentaru i pozdrav.
kakvi dani otvorenih vrata? pa u kojoj vi to zemlji zivite? ocito je ovaj clanak samo copy - paste sa neke americke stranice.... tako zna svak bit novinar...bez osjecaja za stvarnost..