Oslobođenje plaćanja poreza na novo zemljište

Nedavno sam kupio prvu nekretninu (zemljište radi izgradnje kuće površine 675 m2) i jasno mi je da sam oslobođen na plaćanje poreza nekretninama na površinu 600 m2 te da moram platiti porez na onih 75 m2. Na stranicama porezne uprave sam našao dokumente koji su mi potrebni za oslobađanje plaćanja poreza. Potrebna dokumentacija: ugovor o kupnji nekretnine, prijava poreza na promet nekretnina, zahtjev za utvrđivanje prava na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina, presliku domovnice, dokaz o statusu stanovanja na trenutačnoj adresi i dokaz kako i kada je prodavatelj stekao nekretninu koju prodaje.

Zanima me što se podrazumijeva trenutačnoj adresi, adresa gdje sada stanujem ili adresa tog zemljišta koje sam kupio. Ako je adresa tog zemljišta, kako mogu dokazati da stanujem na toj adresi ako je to golo zemljište i kako se to može realizirati. I zanima me moram li prvo izvršiti prenamjenu tog zemljišta s obzirom da se vodi kao oranica, ali se nalazi u užem centru mjesta i predviđeno je za gradnju, pa tek onda plaćati porez ili mogu mimo toga. Unaprijed Vam se zahvaljujem na odgovoru.

Kod ostvarivanja prava na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina, kod kupnje zemljišta radi izgradnje kuće kojom se rješava stambeno pitanje, ne postavlja se uvjet da se prijavi prebivalište na adresi tog zemljišta. U ovome slučaju je samo bitno da se u postupku utvrdi da je namjera stjecanja zemljišta radi izgradnje kuće kojom se rješava stambeno pitanje. U roku od 30 dana od stjecanja nekretnine dužni ste nadležnoj poreznoj upravi podnijeti prijavu poreza na promet nekretnina koja će nakon provedeno postupka utvrditi kolika je vaša porezna obveza. Ovaj slučaj je detaljno opisan u ranijim brojevima, naime u brojevima 1-3 smo obrađivali temu Porez na promet nekretninama.

Izvor: Magazin Nekretnine